Ambiance Senior | Résidence sénior à Berre-les-alpes
Ambiance Sénior : un concept de Résidence Service pour les Séniors qui sont encore autonomes, dans le cadre à couper le souffle de Berre-les-Alpes, dans l'arrière-pays Niçois. Une opportunité unique pour les investisseurs grâce à la Loi Pinel !
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Une résidence pour des séniors autonomes

Conçue afin de répondre aux attentes des personnes âgées autonomes dont les logements classiques deviennent de moins en moins adaptés aux gestes du quotidien : jardins à entretenir, escaliers ou sanitaires inadaptés, pièces devenues inutiles après le départ des enfants…

 

Pourtant de nombreux séniors souhaitent conserver leur autonomie, dans leur village ou communes limitrophe, tout en alliant confort, bien-être, sécurité, convivialité… C’est fort de ce constat qu’est né le projet « BERRE AZUR ».

 

La Résidence « Ambiance Senior » c’est aussi investir dans l’avenir en vous constituant un patrimoine de qualité sur un marché porteur. Aujourd’hui, mais aussi dans les années à venir, compte tenue d’une espérance de vie plus longue, la société va devoir faire face à un accroissement de personnes dépendantes. Le manque d’équipement pour accueillir les pays boomers et l’accroissement du nombre de personnes autonomes ont fait émerger le marché des résidences séniors.

 

La Résidence « Ambiance Senior » c’est une copropriété à taille humaine animée par un régisseur.

 

La Résidence « Ambiance Senior » propose des appartements de type T2, T1Bis avec terrasse ou balcon pour certains. Ces logements pourront être meublés, mais les résidents peuvent amener leurs propres meubles pour conserver leurs habitudes de vie. Les résidents peuvent également rester avec leur animal de compagnie s’ils le souhaitent. La résidence dispose d’un accès sécurisé pour plus de sérénité au quotidien : digicode et vidéophone dans tous les appartements, téléassistance 24H/24.

 

La Résidence « Ambiance Senior » c’est aussi la création d’emploi direct ou indirect pour la commune ou les communes avoisinantes avec un partenariat avec la Mairie, les structures d’aide à la personne

 

Un panorama à 360° à couper le souffle !

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    Préservez votre capital

    Loi Pinel > 4%

    La loi Pinel présente de très nombreux
    avantages pour les investisseurs.

    Rentabilité du livret A (0.75 %)

    Rentabilité d'un PEL (1.50 %)

    Rentabilité d'une assurance vie (2.15 %)

     

    En 2015, le taux moyen de rémunération des contrats d’assurance-vie a été de 2,15 %. Pour les années suivantes ce taux ne pourra que diminuer étant donné que de nombreux Etat empruntent aujourd’hui à des taux négatifs : l’Allemagne emprunte à taux négatif jusqu’à 9 ans, la France jusqu’à 7 ans.

    Les résidences services pour seniors séduisent à nouveau locataires et investisseurs.

    Les statistiques vont dans ce sens. À en croire les projections de l’Insee, un tiers des Français aura plus de 60 ans en 2060. À ce moment-là, les plus de 85 ans seront près de 5 millions, contre 1,4 million actuellement.

    Le domicile historique devient beaucoup trop grand, se retrouve bien souvent inadapté, inaccessible notamment avec des escaliers.

    Il devient donc trop contraignant de rester dans un appartement classique mais il est beaucoup trop tôt pour vivre en maison de retraite médicalisée (que l’on souhaite éviter au maximum).

     

    Ambiance’Senior propose une solution intéressante et sécurisante à l’investisseur :

     

    • Sauvegarde du capital investi
    • Constitution d’un patrimoine
    • Rentabilité d’au moins 4%
    • Sécurité par la qualité des locataires seniors (solvabilité-durée moyenne d’occupation- forte demande)
    • Une réduction d’impôt de 18 à 21 % dans le cadre du dispositif « PINEL »

     

    La question se pose !

    • Comment allons-nous vieillir ?
    • Seuls ou avec les autres ?
    • De manière plus solidaire ou repliés sur nous-même ?

    Bien vieillir et être en bonne santé n’a de sens pour les seniors que s’ils sont en relation avec les autres. Les liens sociaux jouent un rôle majeur dans le bien vieillir et dans l’éloignement de la perte d’autonomie. Le lien social est le plus efficace des médicaments !

    (Serge Guérin, sociologue)

     

    Qualité de vie et rentabilité financière

    Ambiance’Senior c’est avant tout apporter les services et l’accompagnement aux résidents avec dévouement et humanité.

    Ambiance’Senior, c’est également une offre innovante et compétitive :

    • Appartements agencés et équipés spécifiquement pour une clientèle de séniors et de personnes à mobilité réduite ainsi qu’une terrasse extérieure ou balcon.
    • Espace entièrement clos et sécurisé.
    • Club-house avec cuisine équipée, coin TV et bibliothèque.
    • Loyer modéré grâce au dispositif « Pinel »
    • Services conforts à la carte (ménage, repassage, livraison des courses, des repas, etc…)
    • Services d’accompagnement aux déplacements en dehors de la résidence, rendez-vous médicaux, visites de famille ou d’amis.
    • Une copropriété gérée par un régisseur

    Appartement sénior

    appartement sénior jardin

    Et si vous étiez partout un peu chez vous ?

    C’est la Convivialité, le Sécurité, l’Autonomie, la Quiétude tout simplement : un projet attendu par les familles et les investisseurs.

    Un exemple :

    LOT T1 bis – 26 m2+14m2 T 139 500 €
    Réduction impôt « Pinel » 18 % 25.110 €
    Soit 2 % par an 2.790 €
    Loyer « Pinel » / Mois 492 €
    Loyer « Pinel » / An 5.904 €
    Rentabilité brute 4,23 %

    Contact

    Pour nous écrire :

    RESIDENCE BERRE AZUR,
    Entrée 1 : 1791 avenue de la Colle d’Ampuons
    Entrée 2 : 260 rue du Château d’eau
    06390 BERRE-LES-ALPES

    Commercialisation :
    B.A Consulting

    Mail : cb2510@gmail.com
    Tel. : 04 72 41 24 24
    Site Internet : www.ambiancesenior.fr